客户服务

全方位物业管理服务

Myan管理以澳门星际网上游戏-澳门星际网上游戏排名-apple app store-澳门星际排行榜的能力而自豪,澳门星际网上游戏-澳门星际网上游戏排名-apple app store-澳门星际排行榜能够执行所有必要的任务,使澳门星际网上游戏-澳门星际网上游戏排名-apple app store-澳门星际排行榜的投资组合在他们所在的市场中处于领先地位. 澳门星际网上游戏-澳门星际网上游戏排名-apple app store-澳门星际排行榜致力达到市场上最高的入住率和出租率. 业主在规定的截止日期收到每周和每月的报告. 预算被仔细审查,以确保预测是现实的和可实现的. 澳门星际网上游戏-澳门星际网上游戏排名-apple app store-澳门星际排行榜鼓励业主和区域经理之间进行接触,以便及时做出关键决策.

区域经理的投资组合是有限的,因此每周有足够的时间访问每个酒店. 实地考察包括讨论占用问题, 人员配备, 排版调整单位, 市场营销, 定价, 以及维护问题. Regional Managers are held accountable for the operations of their properties; therefore, 每周的实地考察必须具有建设性和经济效益. 除了每周实地考察, 每月进行财务审查,确保每个物业都达到业主的目标和财务预期.

尽职调查服务

缅甸管理集团自豪地为参与潜在公寓社区收购的客户提供全面的尽职调查服务. 以下信息通常包含在Myan的全方位服务尽职调查包中, 但更详细地列出了. 个性化套餐也可根据要求提供.

100%租赁审计巡检信息
包括从对所有租赁文件的彻底检查中获得的详细租赁/家庭数据,以及额外的单位收入数据以及拖欠和预付居民信息.

内部单位 & 公共区域/工单检查信息
包括从所有已占用和空置公寓单位的彻底检查中获得的详细的内部单位信息.

外部建筑和公共区域的状况评估和照片, 包括停车场, 景观, 游泳池, & 标识评价.

评估12个月的可用服务请求/工单数据, 包括反复出现的问题, 水侵入, 等.

确认个人财产清单.

服务合同,人员配置,操作程序和12个月预算的评估
对供应商或合同的增加或现有合同的变更进行审查并提供建议.

包括评估当前的现场员工,工资和其他人事相关信息.

完成5年资本改善计划及相关费用.

评估现有预算或以标准预算格式编制新的12个月预算.

全面的市场资讯
包括对竞争对手物业入住率的全面市场调查, 利率, 设施, 特价, 等.

对现有营销工作的评估, 提供市场趋势 , 人口, 统计报告.

第三方检验*
包括但不限于屋面检查, 白蚁检查, 暖通空调检查, 消防检查.

*向客户额外收费.

各种各样的文档
定价和预计交货时间取决于个别物业的规模和尽职调查要求. 可在建议书中增加额外的项目,但需增加费用.